9 bis Rue de l'Espérance, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 bis Rue de l'Espérance, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 948 mètres
- - Collège Charles Péguy à 858 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 515 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Espérance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 9 bis Rue de l'Espérance se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Espérance par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Espérance se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 21.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
