1 Rue de la Ferme, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue de la Ferme, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 602 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 602 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 207 mètres
Ventes au 1 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ferme, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 1 Rue de la Ferme se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ferme par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Ferme se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
