31 Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1041 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 392 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Montlhéry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 31 Rue de Montlhéry se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montlhéry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Montlhéry se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 20.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
