33 Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1051 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 403 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Montlhéry
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Montlhéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Montlhéry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montlhéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montlhéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 33 Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 33 Rue de Montlhéry se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Montlhéry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Montlhéry se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 31.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
