39 Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 24.42 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 39 Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1079 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 437 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Montlhéry
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Montlhéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Montlhéry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Montlhéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Montlhéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 39 Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 39 Rue de Montlhéry se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Montlhéry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Montlhéry se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 39.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
