31 Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Nos Efforts, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 623 mètres
- - Collège Jean Zay à 623 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 912 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 163 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Nos Efforts
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Nos Efforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Nos Efforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Nos Efforts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Nos Efforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Nos Efforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Nos Efforts dans son marché local
Prix du 31 Rue de Nos Efforts par rapport à la voie
Sur Rue de Nos Efforts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 31 Rue de Nos Efforts se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Nos Efforts par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Nos Efforts se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 22.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
