33 Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Nos Efforts, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°40 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 631 mètres
- - Collège Jean Zay à 631 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 931 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 182 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 218 mètres
Ventes au 33 Rue de Nos Efforts
Une vente a été recensée au 33 Rue de Nos Efforts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Nos Efforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Nos Efforts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nos Efforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nos Efforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Nos Efforts dans son marché local
Prix du 33 Rue de Nos Efforts par rapport à la voie
Sur Rue de Nos Efforts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 33 Rue de Nos Efforts se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Nos Efforts par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Nos Efforts se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 41.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
