40 Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Nos Efforts, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°33 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 623 mètres
- - Collège Jean Zay à 623 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 928 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 179 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 227 mètres
Ventes au 40 Rue de Nos Efforts
Une vente a été recensée au 40 Rue de Nos Efforts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Nos Efforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Nos Efforts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Nos Efforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Nos Efforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Nos Efforts dans son marché local
Prix du 40 Rue de Nos Efforts par rapport à la voie
Sur Rue de Nos Efforts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 40 Rue de Nos Efforts se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Nos Efforts par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Nos Efforts se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 30.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
