23 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 quater et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wallon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 210 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Savigny, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 23 Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 23 Rue de Savigny se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Savigny par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Savigny se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
