26 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°26 a.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 3 locaux.
À propos du 26 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 54 parkings - 1043 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 227 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 223 mètres
Ventes au 26 Rue de Savigny
Les 7 ventes au 26 Rue de Savigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 26 Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 26 Rue de Savigny se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Savigny par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Savigny se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 25.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
