31 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Wallon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 163 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 351 mètres
Ventes au 31 Rue de Savigny
Une vente a été recensée au 31 Rue de Savigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Savigny, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 31 Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 31 Rue de Savigny se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Savigny par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Savigny se situe 4 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
