8 bis Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 bis Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Wallon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 463 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Savigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 8 bis Rue de Savigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Savigny par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Savigny se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
