13 Rue des Clairs-chênes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Clairs-chênes, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue des Clairs-chênes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 761 mètres
- - Collège Jean Zay à 761 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Clairs-chênes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Clairs-chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Clairs-chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Clairs-chênes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Clairs-chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Clairs-chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Clairs-chênes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Clairs-chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Clairs-chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 13 Rue des Clairs-chênes se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Clairs-chênes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Clairs-chênes se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
