Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue des Clairs-chênes, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 Rue des Clairs-chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Clairs-chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 22 Rue des Clairs-chênes se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Clairs-chênes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Clairs-chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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