35 Rue des Clairs-chênes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Clairs-chênes, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°34 et de 12.98 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue des Clairs-chênes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 651 mètres
- - Collège Jean Zay à 651 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Clairs-chênes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Clairs-chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Clairs-chênes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Clairs-chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Clairs-chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 35 Rue des Clairs-chênes se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Clairs-chênes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Clairs-chênes se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 29.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
