5 Rue des Clairs-chênes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Clairs-chênes, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue des Clairs-chênes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 809 mètres
- - Collège Jean Zay à 809 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 469 mètres
Ventes au 5 Rue des Clairs-chênes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Clairs-chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Clairs-chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Clairs-chênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Clairs-chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Clairs-chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Clairs-chênes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Clairs-chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Clairs-chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 5 Rue des Clairs-chênes se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Clairs-chênes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Clairs-chênes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
