23 Rue des Trembles, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Trembles, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue des Trembles, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1003 mètres
- - Collège Jean Zay à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 519 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 170 mètres
Ventes au 23 Rue des Trembles
Une vente a été recensée au 23 Rue des Trembles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Trembles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Trembles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trembles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trembles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Trembles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Trembles par rapport à la voie
Sur Rue des Trembles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 23 Rue des Trembles se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Trembles par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Trembles se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 25.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
