32 Rue des Trembles, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Trembles, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue des Trembles, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1068 mètres
- - Collège Jean Zay à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 558 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 221 mètres
Ventes au 32 Rue des Trembles
Une vente a été recensée au 32 Rue des Trembles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Trembles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Trembles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Trembles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Trembles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Trembles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Trembles par rapport à la voie
Sur Rue des Trembles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 32 Rue des Trembles se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Trembles par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Trembles se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 35.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
