13 Rue Diderot, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue Diderot, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux De L'orge à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 255 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Diderot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 13 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 13 Rue Diderot se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Diderot par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Diderot se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 26.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
