5 Rue du Bouquet, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bouquet, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue du Bouquet, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1305 mètres
- - Collège Charles Péguy à 723 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bouquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bouquet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 5 Rue du Bouquet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bouquet par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bouquet se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
