18 Rue du Petit Noyer, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Noyer, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue du Petit Noyer, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 330 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 439 mètres
Ventes au 18 Rue du Petit Noyer
Une vente a été recensée au 18 Rue du Petit Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Petit Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Petit Noyer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Noyer dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 18 Rue du Petit Noyer se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Noyer par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Noyer se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 14.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
