21 Rue du Petit Noyer, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Petit Noyer, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue du Petit Noyer, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 338 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Petit Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Petit Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Petit Noyer dans son marché local
Prix du 21 Rue du Petit Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 21 Rue du Petit Noyer se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Petit Noyer par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Petit Noyer se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
