7 Rue Georges Risler, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Risler, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue Georges Risler, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 403 mètres
- - Collège Jean Zay à 403 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Risler
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Risler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Risler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Risler, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Risler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Risler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Risler dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Risler par rapport à la voie
Sur Rue Georges Risler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 7 Rue Georges Risler se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Risler par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Risler se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
