11 Rue Henri Matisse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue Henri Matisse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bois Pommier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 517 mètres
- - Collège Jean Zay à 517 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 322 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 475 mètres
Ventes au 11 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 11 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Matisse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 11 Rue Henri Matisse se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Matisse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Matisse se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -0.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
