48 Rue Henri Matisse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 48 Rue Henri Matisse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bois Pommier.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 580 mètres
- - Collège Jean Zay à 580 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 282 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Henri Matisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 48 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 48 Rue Henri Matisse se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Henri Matisse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Henri Matisse se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
