31 Rue Jean Dussart, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Dussart, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Rue Jean Dussart, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 998 mètres
- - Collège Jean Zay à 998 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 572 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 239 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Dussart
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Dussart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Dussart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Dussart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Dussart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Dussart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Dussart dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Dussart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dussart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 31 Rue Jean Dussart se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Dussart par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Dussart se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 20.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
