34 Rue Jean Dussart, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Dussart, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 34 Rue Jean Dussart, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 956 mètres
- - Collège Jean Zay à 956 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 533 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Dussart
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Dussart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Dussart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Dussart, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Dussart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Dussart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Dussart dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Dussart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dussart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 34 Rue Jean Dussart se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Dussart par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Dussart se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 23.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
