31 Rue Jean Magnet, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Magnet, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Jean Magnet, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 875 mètres
- - Collège Jean Zay à 875 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 540 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 299 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Magnet
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Magnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Magnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Magnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Magnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Magnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Magnet dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Magnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 31 Rue Jean Magnet se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Magnet par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Magnet se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
