9 Rue Jean Magnet, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Magnet, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°8 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Jean Magnet, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 680 mètres
- - Collège Jean Zay à 680 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 389 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 281 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Magnet
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Magnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Magnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Magnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Magnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Magnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Magnet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Magnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 9 Rue Jean Magnet se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Magnet par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Magnet se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 24.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
