Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 12 Rue Jean Raynal se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Raynal se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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