Square Jean Baptiste Clement, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Jean Baptiste Clement, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix Square Jean Baptiste Clement par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements Square Jean Baptiste Clement se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 31.99 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Jean Baptiste Clement à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Square Jean Baptiste Clement est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Jean Baptiste Clement
Les ventes enregistrées Square Jean Baptiste Clement témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Jean Baptiste Clement
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1077 mètres
- - Collège Jean Zay à 1077 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 260 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Jean Baptiste Clement
Adresses Square Jean Baptiste Clement
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Jean Baptiste Clement, classées par tranches de numéros.
