31 bis Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 573 € à 3 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 31 bis Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Vieux Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 9 logements - 0 local - 353 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye (ancienne) à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1462 mètres
- Collège Charles Péguy à 435 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 750 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 203 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Jean Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Jean Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Jean Raynal(2 969€)

29 Rue Jean Raynal(2 979€)

31 Rue Jean Raynal(3 119€)

26 Rue Jean Raynal(2 974€)

27 Rue Jean Raynal(2 969€)

28 Rue Jean Raynal(2 971€)

10 Rue Jean Raynal(3 039€)

3 Rue Paillard(2 974€)

Prix du 31 bis Rue Jean Raynal dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Jean Raynal par rapport à la voie

Sur Rue Jean Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 31 bis Rue Jean Raynal se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Jean Raynal par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Jean Raynal se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.75 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Angela Cabeza, 91390 Morsang-sur-Orge(2,558 €)

Allée Flora Tristan, 91390 Morsang-sur-Orge(2,068 €)

Allée Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge(3,069 €)

Passage Edith Piaf, 91390 Morsang-sur-Orge(2,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Rue Jean Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Jean Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.