40 bis Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Jean Raynal, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°38 bis et de 2.4 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 40 bis Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Vieux Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 542 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 666 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 217 mètres
Ventes au 40 bis Rue Jean Raynal
Une vente a été recensée au 40 bis Rue Jean Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Jean Raynal dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Jean Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 40 bis Rue Jean Raynal se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Jean Raynal par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Jean Raynal se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 0.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
