Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°42 et de 11.16 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Le Vieux Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Jean Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 45 Rue Jean Raynal se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Raynal se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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