13 Rue Jules Valles, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°6 et de 11.49 % à celui du n°8 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue Jules Valles, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 98 mètres
- - Collège Jean Zay à 98 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 756 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 13 Rue Jules Valles se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Valles par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Valles se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 24.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
