8 a Rue Jules Valles, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 b et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 a Rue Jules Valles, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 4 mètres
- - Collège Jean Zay à 4 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 838 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Jules Valles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 8 a Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 8 a Rue Jules Valles se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Jules Valles par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Jules Valles se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 15.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
