2 Rue Moliere, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Moliere, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux De L'orge à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 329 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Moliere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 2 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 2 Rue Moliere se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moliere par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moliere se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 35.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
