2 bis Rue Montpensier, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Montpensier, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Rue Montpensier, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jonquilles à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 657 mètres
- - Collège Jean Zay à 657 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 521 mètres
Ventes au 2 bis Rue Montpensier
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Montpensier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Montpensier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Montpensier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Montpensier par rapport à la voie
Sur Rue Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 bis Rue Montpensier se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Montpensier par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Montpensier se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -9.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
