Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Paul Eluard, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Eluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 3 Rue Paul Eluard se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Eluard se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 22.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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