40 Rue Paul Eluard, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue Paul Eluard, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 226 mètres
- - Collège Jean Zay à 226 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 955 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 40 Rue Paul Eluard se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Eluard par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Eluard se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 26.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
