9 Rue Paul Eluard, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 9 Rue Paul Eluard, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 223 mètres
- - Collège Jean Zay à 223 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 642 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 266 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 9 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 9 Rue Paul Eluard se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Eluard par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Eluard se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 24.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
