12 Rue Vapereau, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vapereau, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Vapereau, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 834 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 468 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vapereau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vapereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vapereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vapereau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vapereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vapereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vapereau dans son marché local
Prix du 12 Rue Vapereau par rapport à la voie
Sur Rue Vapereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 12 Rue Vapereau se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vapereau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vapereau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
