4 Rue Vapereau, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vapereau, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 10.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Vapereau, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 807 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 459 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vapereau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vapereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vapereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vapereau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vapereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vapereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vapereau dans son marché local
Prix du 4 Rue Vapereau par rapport à la voie
Sur Rue Vapereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 4 Rue Vapereau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vapereau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vapereau se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 26.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
