4 Sentier Charles Péguy, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Sentier Charles Péguy, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 120 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier Charles Péguy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier Charles Péguy dans son marché local
Prix du 4 Sentier Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Sentier Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 4 Sentier Charles Péguy se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier Charles Péguy par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier Charles Péguy se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
