1 Sentier du Bois Racine, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier du Bois Racine, affiche un prix moyen de 3 386 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Sentier du Bois Racine, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Wallon.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 146 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier du Bois Racine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier du Bois Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier du Bois Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier du Bois Racine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Bois Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Bois Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier du Bois Racine dans son marché local
Prix du 1 Sentier du Bois Racine par rapport à la voie
Sur Sentier du Bois Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 1 Sentier du Bois Racine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier du Bois Racine par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier du Bois Racine se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
