27 Square Jean Morlet, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Square Jean Morlet, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Square Jean Morlet, 91390 Morsang-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 538 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Square Jean Morlet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Square Jean Morlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Square Jean Morlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Square Jean Morlet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Square Jean Morlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Square Jean Morlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Square Jean Morlet dans son marché local
Prix du 27 Square Jean Morlet par rapport à la voie
Sur Square Jean Morlet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 27 Square Jean Morlet se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Square Jean Morlet par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Square Jean Morlet se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 31.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Square Jean Morlet à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 27 Square Jean Morlet est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
