4 Venelle Couteau, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle Couteau, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Venelle Couteau, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0636 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 387 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle Couteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle Couteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle Couteau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle Couteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle Couteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle Couteau dans son marché local
Prix du 4 Venelle Couteau par rapport à la voie
Sur Venelle Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 4 Venelle Couteau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle Couteau par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle Couteau se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Nozay et -5.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
