Avenue des Roissy Hauts, 91540 Ormoy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 972 €
de 2 100 € à 3 698 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Roissy Hauts, 91540 Ormoy, affiche un prix moyen de 2 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Avenue des Roissy Hauts

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Prix Avenue des Roissy Hauts dans son marché local

Prix Avenue des Roissy Hauts par rapport à Ormoy et à Essonne

À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Roissy Hauts se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Ormoy et 14.05 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 072 €/m² au premier semestre 2023 à 2 811 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Roissy Hauts

Les ventes enregistrées Avenue des Roissy Hauts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

23 septembre 2025
309 000 €(2 809 €/m²)
Maison4 p•110 m²
54 Avenue des Roissy Hauts, 91540 Ormoy
19 mars 2024
277 000 €(2 978 €/m²)
Maison4 p•93 m²
42 Avenue des Roissy Hauts, 91540 Ormoy
27 juin 2023
626 000 €(6 323 €/m²)
Maison5 p•99 m²
70 bis Avenue des Roissy Hauts, 91540 Ormoy
27 juin 2023
456 800 €(7 028 €/m²)
Maison3 p•65 m²
70 Avenue des Roissy Hauts, 91540 Ormoy
27 juin 2023
579 000 €(2 453 €/m²)
Maison6 p•236 m²
68 Avenue des Roissy Hauts, 91540 Ormoy
16 juin 2023
307 000 €(3 529 €/m²)
Maison6 p•87 m²
20 Avenue des Roissy Hauts, 91540 Ormoy
26 janvier 2022
320 000 €(3 596 €/m²)
Maison4 p•89 m²
12 ter Avenue des Roissy Hauts, 91540 Ormoy
Appartement
10 janvier 2022
215 000 €(2 425 €/m²)
Appart.4 p•88.66 m²
34 Avenue des Roissy Hauts, 91540 Ormoy
21 octobre 2021
440 000 €(3 359 €/m²)
Maison6 p•131 m²
22 bis Avenue des Roissy Hauts, 91540 Ormoy
5 octobre 2020
229 000 €(2 694 €/m²)
Maison2 p•85 m²
42 Avenue des Roissy Hauts, 91540 Ormoy

Cadre de vie et proximité Avenue des Roissy Hauts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Commercial Saule Saint Jacques à 206 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle De l'Aune à 1296 mètres
  • - Ecole primaire Saint-Jacques à 1027 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Roissy Hauts

Avenue des Roissy Hauts est située dans le quartier Ormoy. Elle compte 2896 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au Avenue des Roissy Hauts à Ormoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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