12 Impasse des Rayères, 91540 Ormoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Rayères, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Impasse des Rayères, 91540 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ormoy.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rochers à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De l'Aune à 813 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jacques à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Rayères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Rayères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Rayères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Rayères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Rayères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Rayères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Rayères dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Rayères par rapport à la voie
Sur Impasse des Rayères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 12 Impasse des Rayères se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Rayères par rapport à Ormoy et à Essonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Rayères se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Ormoy et 5.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 072 €/m² au premier semestre 2023 à 2 811 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
