Rue des Vergers, 91540 Ormoy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 318 €
de 2 600 € à 4 841 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Vergers, 91540 Ormoy, affiche un prix moyen de 3 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Vergers

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Prix Rue des Vergers dans son marché local

Prix Rue des Vergers par rapport à Ormoy et à Essonne

À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vergers se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Ormoy et 4.05 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 072 €/m² au premier semestre 2023 à 2 811 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Vergers

Les ventes enregistrées Rue des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2022
345 000 €(3 224 €/m²)
Maison5 p•107 m²
5 Rue des Vergers, 91540 Ormoy

Cadre de vie et proximité Rue des Vergers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moques Tonneaux à 126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle De l'Aune à 405 mètres
  • - Ecole primaire Saint-Jacques à 577 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Vergers

Rue des Vergers est située dans le quartier Ormoy. Elle compte 2896 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au Rue des Vergers à Ormoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 295 € (5 %)

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